Vil du bidra til kloke investeringsbeslutninger og porteføljeutvikling av en av Norges største eiendomsporteføljer?

Trives du med rådgivning- og analysearbeid og interesserer deg for hva som har betydning i et langsiktig bærekrafts- og eiendomsperspektiv? Da kan du være rett person for oss.

Vår avdeling Eiendomsanalyse støtter hele Oslobyggs virksomhet med rådgivning og ulike typer analyser i alle faser av et byggs levetid. Kostnadsestimering og usikkerhetsanalyser i prosjekters tidligfase og analyser for å sikre god, strategisk porteføljeutvikling er blant våre kjerneoppgaver. I tillegg bidrar vi med innspill til gevinstrealisering for Oslobygg og for Oslo kommune som helhet med tilhørende utvikling av metoder og verktøy for å realisere disse gevinstene. Oppgavemengden vår øker og vi ønsker derfor å styrke oss med to nye medarbeidere. Vi søker både etter senior med erfaring fra tilsvarende arbeid og deg som er i starten av karrieren, med kompetanse og interesse innen fagfeltene.
I divisjon for Porteføljeutvikling, som avdeling Eiendomsanalyse er en del av, har vi samlet kompetanse på analyse, strategisk porteføljeutvikling, planprosesser, prosjektutvikling, bærekraft og innovasjon for å sikre framtidsrettet utvikling av kommunal eiendom.

Teamet du vil bli del av består i dag av åtte engasjerte medarbeidere med variert yrkesbakgrunn fra statlig og privat virksomhet. Vi har tung kompetanse fra rådgivning innen eiendomsledelse, eiendomsøkonomi, kostnadsestimering, utredningsarbeid og prosjektutvikling for å nevne noe. Bredden i vår samlede kompetanse og erfaringsbakgrunn gjør oss godt rustet til å støtte Oslobyggs virksomhet på tvers av organisatoriske enheter. Vi har høye faglige ambisjoner, søker kontinuerlig etter forbedringsmuligheter og tilstreber et aktivt forhold til nytte/kost i alt vi gjør.

Oslobygg er både en stor byggherre og forvalter. Det gir en unik mulighet til å høste erfaringer, både fra gjennomføring av prosjekter og fra bygg i bruk, som igjen kan benyttes til kontinuerlig forbedring og kunnskapsutvikling. Oslobyggs overordnede mål er å sørge for at vi til enhver tid har tilstrekkelig med formålsbygg for å dekke behovet til byens befolkning og at vi i utvikling og forvaltning sikrer at dette gjøres på en bærekraftig måte som skaper mest mulig verdi for brukere, eier og samfunn. Våre formålsbygg finner du i alle nabolag, og sammen skal vi gjøre Oslo til en enda bedre by å bo i. Vi i avdeling Eiendomsanalyse bidrar til dette med grunnlag for prioritering, styring og investeringsbeslutninger.Virker dette interessant? Da vil vi gjerne høre fra deg.

Arbeidsoppgaver

• Analysearbeid for å sikre gode investeringsbeslutninger og riktig ressursbruk
• Videreutvikle eksisterende metodikk, systematikk og verktøy i analysearbeid
• Bistå og rådgi ledelsen i prioritering av prosjekter og bruk av investeringsmidler innenfor overordnede rammer, bla:
  • Kostnadsestimering, kost/nytte-vurderinger, markedsvurderinger
  • Intern Kvalitetssikring (KS2)
  • Strategiske analyser og utredninger ifm langsiktig porteføljeutvikling – og forvaltning
• Bidra med rådgivning og prosessbistand etter behov
• Fasilitere og delta i evalueringer, erfaringslæring og opplæring
• Bidra i å utvikle et faglig sterkt analyse- og rådgivningsmiljø
• Jobbe tverrfaglig internt i Oslobygg og i samarbeid med andre kommunale og eksterne aktører

Kvalifikasjoner

• Relevant høyere utdanning fra høyskole eller universitet, master eller tilsvarende. Lang og relevant erfaring kan kompensere for utdanningskravet
• Relevant erfaring fra avdelingens ansvarsområder
• Ønskelig med erfaring fra eiendomsbransjen, prosjektvirksomhet og/eller porteføljestyring
• Ønskelig med gode excel-ferdigheter
• Kjennskap til Oslo kommunes/ statens investeringsregime og forståelse for politiske prosesser er en fordel
• Det kreves svært god norsk skriftlig og muntlig fremstillingsevne

Personlige egenskaper

• Har en systematisk tilnærming og planlegger fremover
• Evner å sette deg inn i komplekse spørsmål og vurderinger
• Ser verdien av kunnskaps- og erfaringsdeling på tvers av organisasjonen
• Gode kommunikasjons- , samarbeids- og fremstillingsevner

Vi tilbyr

Du blir en viktig del av et av landets største og mest spennende bygg- og eiendomsforetak som har som visjon å gjøre Oslo til en bedre by å leve i - vårt viktige samfunnsoppdrag. Du får selvstendige og utfordrende arbeidsoppgaver i en stor organisasjon hvor personlig og faglig utvikling står i fokus.

Et dynamisk arbeidsmiljø med åtte engasjerte kolleger. Sammen utforsker vi kontinuerlig nye muligheter for forbedringer.

Vi holder til i moderne lokaler sentralt på Helsfyr. Høsten 2024 flytter vi inn i et helt nytt bygg "Helsfyret", et par minutters gange fra Helsfyr kollektivknutepunkt. Et signalbygg der miljø- og bærekraftsprofilen er tydelig, noe som gjenspeiler våre ambisjoner.

Vi har et godt arbeidsmiljø med engasjerte og dedikerte kollegaer, som også er opptatt av å være sosiale gjennom ulike aktiviteter som arrangeres av våre ansatte. Er du av den sporty typen har vi eget treningsrom, og du får trene en time i uken i arbeidstiden - om du velger marka, treningssenteret eller eget gym er opp til deg.

Vi har subsidiert kantine og spisepausen er inkludert i den normale arbeidstiden. Som kommunalt foretak tilbyr vi selvsagt gode ordninger på pensjons-, forsikrings- og lånebetingelser gjennom Oslo pensjonsforsikring.